Beheer van woningen en BOG uitbesteden en box 3 veilig stellen
Door het beheer uit te besteden kunt u aantonen dat u uitsluitend vermogen uit box 3 beheert en geen werk verricht dat belastbaar is in box 1. Met het Vastgoed Beheer Plan kunt u het vastgoedbeheer eenvoudig uitbesteden en toch overzicht en controle behouden. Bovendien geeft het u veel financiële zekerheid. Hoeveel zekerheid en service? Dat bepaalt u. Met de keuze uit de Vastgoed Beheer Plan pakketten.
Pakketten
| Features | Lite | Basic | Premium |
|---|---|---|---|
| Facturatie huur | |||
| Gebruik Derdengeldenrekening | |||
| Uitbetalen huur binnen 24 uur | |||
| Borgbeheer | |||
| Huur indexatie | |||
| Debiteurenbeheer en incasso | |||
| Online beheer applicatie | |||
| technischbeheer 24/7 storingsdienst | |||
| Verrekenen en uitbetalen facturen | |||
| Commercieel beheer | |||
| Check in en check out van huurder | |||
| Screening huurders |
Facturatie huur
- Digitale facturatie huurpenningen
- Particulieren 14 dagen voor vervaldatum
- Zakelijk 30 dagen voor vervaldatum
Gebruik Derdengeldenrekening
- Gebruik van Stichting Derdengeldenrekening
- voor een veilige huurstroom
Uitbetalen huur binnen 24 uur
- Vanaf de eerste van de maand uitbetaling huur
- 1 dag na ontvangst huurbetaling
- Digitaal versturen huurspecificatie aan verhuurder
Borgbeheer
- Wij factureren en beheren uw borg
- In onze Stichting Derdengelden
- uitbetalen borg 30 dagen na einde huurovereenkomst
- verzorgen aanvraag Borggarantie
- Borggarantie geeft maximaal 3 maanden garantie
Huur indexatie
- Het indexeren van de huur
- verhoging inkomensafhankelijk, CBS of op maat
- digitaal versturen indexatiebrief 66 dagen voor indexatie
Debiteurenbeheer en incasso
- versturen 15 dagen aanmaning
- telefonisch herinneren
- verzorgen buiten- en gerechtelijk incassotraject
Online beheer applicatie
- Real time data
- Totaalinzicht portefeuille
- Dossier inzage per object
- Screening en rapportage van kredietwaardigheid huurders
- Rapportages genereren
- Dashboard
technischbeheer 24/7 storingsdienst
Verrekenen en uitbetalen facturen
- onderhoudsnota's, VvE bijdragen of andere facturen laten verrekenen en uitbetalen
Commercieel beheer
- Zoeken en contracteren huurders
Check in en check out van huurder
Screening huurders
- naar wens realtime huurders screenen
- per screening €12,40 excl BTW
Tarieven
Lite normaal 3%, nu 2,5%
Basic normaal 5%, nu 3,3%
Premium normaal 5%, nu 3,3% + 1 maand huur aan courtage incl BTW per huurtransactie
percentage is van de maandhuur exclusief 21% BTW
heeft u meer woningen of maatwerk wensen, neem dan contact met ons op